پیراسته فر
علمی،تحقیقی و تحلیلیپیراسته فر
علمی،تحقیقی و تحلیلیآمارواحدهای مسکونی مهر"مسکن مهر"۱۴ آبان ۱۳۹۹
آخرین وضعیت واحدهای مسکن مهر.(۱۴ آبان ۱۳۹۹).علت تفاوت وتنافص آمار؟..
چراچهارمیلیون واحدمسکن مهر درحال ساخت،تبدیل به دومیلیون ودویست هزارواحدشد!؟
آمارواحدهای مسکن مهر
از کل ۲ میلیون و ۲۲۰ هزار واحد مسکن مهر (تا امروز۱۷ فروردین ۱۳۹۶ ) یک میلیون و ٩٣٥ هزار واحد آن ساخته شده و تحویل متقاضیان شده است.
از٢ میلیون و ٢٠٠ هزار مسکن مهر ، سهم استان گیلان و ٥٨ هزار و ٢١٢ واحداست
ساحت کل سایت مسکن مهر رشت ۴۰۰ هکتاراست
۱۰۸ متر زیربنا -هرواحدبامشاع۷۵متری
قیمت باپارکینگ ۳۶ میلیون تومان
بدون پارکینگ ۲۸ میلیون تومان/این قیمت مسکن مهررشت است
بهترین سایت«مسکن مهر» کشور ،سایت مسکن مهر رشت
فاصله مسکن مهررشت تامرکزشهرکمتر-از۵کیلومتر می باشد،فاصله اشت تافلکه گاز(پل غیرهمسطح۲/۵کیلومتراست
مسکن مهرپرند-تهران
مسکن مهررشت ،روبروی «دانشگاه آزاد»قراردارد
آمارافتتاح(تحویل بامتقاضیان)دهه فجر۱۳۹۵
از کل ۲ میلیون و ۲۲۰ هزار واحد مسکن مهر (تا امروز۱۷ فروردین ۱۳۹۶ ) یک میلیون و ٩٣٥ هزار واحد آن ساخته شده و تحویل متقاضیان شده است.
از ابتدای شروع به کار مسکن مهر در سال ۱۳۸۶ قرار بود ۲ میلیون و ۳۰۰ هزار واحد در سراسر کشور ساخته شود که با خروج ۸۰ هزار واحد آن تعداد کل واحدها به ۲ میلیون و ۲۲۰ هزار واحد رسید.
سهم دولت یازدهم از این تعداد ۷۶۴ هزار و ۵۶۰ واحد شامل ۴۳ درصد کل واحدها است.
البته تعداد مسکن مهر تحویل شده به متقاضیان در دولت یازدهم ۸۲۱ هزار و ۹۸۷ واحد بوده که ۵۴ درصد از مجموع یک میلیون و ۵۱۱ هزار و ۹۰ واحد مسکن مهر تحویل داده شده را شامل می‌شود.
در دولت یازدهم، به منظور تأمین منابع برای پروژه‌های نیمه‌تمام مسکن مهر، پرداخت بدهی بانک مسکن به بانک مرکزی بابت خط اعتباری مسکن مهر سه سال استمهال شد و به اصطلاح سه سال تنفس داده شد تا در این مدت از محل وصولی اقساط جهت تکمیل واحدها به پروژه‌های نیمه‌تمام تزریق شود که در حال حاضر مهلت سه سال به ده سال با اولویت مسکن مهر افزایش یافته است.
همچنین با برگزاری جلسات هفتگی در بانک مسکن و با دعوت از مدیران کل راه و شهرسازی و مدیریت شعب استانها تلاشهایی برای افزایش روند فروش اقساطی و وصول اقساط صورت گرفت که تعداد فروش اقساطی واحد های شهری انجام شده در دولت یازدهم به ۸۰۸ هزار و ۹۸۵ واحد رسید که ۶۳ درصد کل فروش اقساطی مسکن مهر از ابتدا تاکنون بوده است. بدین‌ترتیب عملکرد فروش اقساطی به عدد یک میلیون و ۲۸۷ هزار و ۴۱۷ واحد افزایش یافت.
از ابتدای طرح مسکن مهر تاکنون «سند اعیانی »یک میلیون و ۹۶ هزار و ۷۰۸ واحد از سازمان ثبت و اسناد اخذ شده که میزان اسناد اخذ شده در دولت تدبیر و امید ۵۲ درصد کل اسناد اخذ شده از شروع مسکن مهر است. به عبارت دیگر ۵۷۲ هزار و ۲۵۵ واحد در این دولت صاحب سند مسکن مهر شده‌اند. از کل واحدهای تحویل شده تاکنون ۵۴ درصد آن متعلق به عملکرد دولت یازدهم است.
برابر بررسی‌های صورت گرفته در آبان‌ماه ۱۳۹۲ حدود ۳۳۵ هزار واحد راکد و متوقف بوده که در این مدت بیش از ۲۵۰ هزار واحد آنها فعال و تعیین‌تکلیف شده است و برای مابقی نیز برنامه‌ریزی لازم به عمل آمده تا با استفاده از شیوه‌نامه‌های تهیه شده تعیین‌تکلیف شوند.
اخذ موافقت شورای پول و اعتبار درخصوص افزایش مدت زمان بازپرداخت تسهیلات مسکن از ۱۵ سال به ۲۰ سال در این دوره صورت گرفت و اخذ مصوبه شورای پول و اعتبار نسبت به افزایش سقف تسهیلات فردی از ۲۵ میلیون تومان به ۳۰ میلیون تومان و اخذ موافقت سایر بانکهای عامل برای یکسان‌سازی نرخ سود تسهیلات مسکن مهر به میزان ۴ درصد، ۷ درصد و ۹ درصد در این دولت (همانند بانک مسکن) از موراد دیگر انجام شده در دولت یازدهم بوده است.
همچنین شواری پول و اعتبار در یک‌هزار و دویست و بیست و هفتمین جلسه خود در روز سه‌شنبه ۱۴ دی ماه ۱۳۹۵، با افزایش سقف فردی تسهیلات مسکن مهر از ۳۰۰ میلیون ریال به ۴۰۰ میلیون ریال به‌منظور تسریع در تکمیل پروژه‌های نیمه‌تمام طرح یادشده، مشروط به عدم استفاده از منابع جدید بانک مرکزی و با تشخیص و تأیید بانک عامل، موافقت کرد که البته هنوز ضوابط اجرایی آن از بانک مرکزی به بانک مسکن ابلاغ نشده است.
از کل ۲ میلیون و ۲۲۰ هزار واحد مسکن مهر تاکنون یک میلیون و ۷۷۴ هزار و ۷۶۱ واحد افتتاح و یک میلیون و ۵۱۱ هزار و ۹۰ واحد تحویل متقاضیان شده است.
از ابتدای شروع به کار مسکن مهر در سال ۱۳۸۶ قرار بود ۲ میلیون و ۳۰۰ هزار واحد در سراسر کشور ساخته شود که با خروج ۸۰ هزار واحد آن تعداد کل واحدها به ۲ میلیون و ۲۲۰ هزار واحد رسید. از آن زمان تا کنون یک میلیون ۷۷۴ هزار و ۷۶۱ واحد افتتاح شده که سهم دولت یازدهم از این تعداد ۷۶۴ هزار و ۵۶۰ واحد شامل ۴۳ درصد کل واحدها است. البته تعداد مسکن مهر تحویل شده به متقاضیان در دولت یازدهم ۸۲۱ هزار و ۹۸۷ واحد بوده که ۵۴ درصد از مجموع یک میلیون و ۵۱۱ هزار و ۹۰ واحد مسکن مهر تحویل داده شده را شامل می‌شود./۲۹ دی ۱۳۹۵تابناک
آمار مسکن مهر از زبان نیکزاد
وزیر راه و شهرسازی«درگیلان» گفت: دولت احمدی‌نژاد ۴ میلیون و ۲۴۴ هزار واحد مسکن مهر را در دست ساخت دارد که تعدادی از این واحدها افتتاح شده و برخی دیگر نیز در حال بهره‌برداری است.
علی نیکزاد عصر امروز در جمع خبرنگاران
در گیلان ساخت ۱۶۳ هزار و ۵۰۰ واحد مسکونی در مدت فعالیت دولت نهم و دهم آغاز شده است./۲۳ اردیبهشت ۱۳۹۱فردابنقل ازفارس
«مهندس علی نیکزاد »در حاشیه بازدید از پروژه های مسکن مهر استان گلستان: از مجموع چهار میلیون و ۳۶۰ هزار واحدی که از دولت نهم و دهم شروع (سهم گلستان در دولت نهم و دهم، ساخت ۱۲۸ هزار واحد مسکن شهری و روستایی است)./شنبه ۲۷ خرداد ۱۳۹۱
شعبانعلی خاوری امروز در گفت‌وگو با خبرنگار فارس در رشت با اشاره به احداث مسکن مهر در گیلان اظهار کرد: هزینه تمام شده به ازای هر متر مربع مسکن مهر رشت ۳۲۰۰ هزار تومان است.
خاوری، مبلغ مذکور را بدون احتساب داخل واحدهای مسکن مهر مانند کابیت، کمد و پکیج عنوان کرد و افزود: مبلغ ۳۲۰ هزار تومان به ازای هر متر مربع برای انجام ۸۵ درصد از واحدهای ساخت مسکن مهر است.
مدیرکل راه و شهرسازی گیلان با بیان اینکه در برخی از موارد تلاش شده ۱۵ درصد از هزینه‌های باقیمانده ساخت مسکن مهر جزو تکالیف پیمانکاران باشد، تصریح کرد: از آغاز احداث مسکن مهر تاکنون به غیر از عرضه سوخت که بخشنامه دولتی است، به قیمت پروژه‌های مسکن مهر اضافه نشده است.
خاوری، مجموع آورده مردم برای واحدهای دارای پارکینگ با ۱۰۸ متر زیربنا را ۳۶ میلیون تومان خواند و بیان کرد: آورده مردم برای واحدهای بدون پارکینگ ۲۸ میلیون تومان است.
وی از اتمام ظرفیت خالی واحدهای مسکن مهر در گیلان خبر داد و گفت: ظرفیت واحدهای مسکن مهر در شهر رشت پر شده و تنها در دو شهرستان تعداد معدودی واحد مسکن مهر دارای ظرفیت خالی است./ ۲۳, ۱۳۹۵
ساخت ۵۲ هزار واحد مسکونی در مسکن مهر رشت
از ۵۲هزار واحد مسکن مهر رشت تاکنون ۴۰ هزار واحد تحویل متقاضیان شده است،خاطرنشان کرد:چون برخی از واحدها متقاضی ندارند،دو شرط شامل مالیکت و بومی بودن برای متقاضیان جدید برداشته شده است. علی خاوری در گفت‌وگو با خبرنگار ایسنا چهارشنبه ۱ اردیبهشت ماه، ۱۳۹۵
«شعبانعلی خاوری» با اشاره به وضعیت پروژه‌های مسکن مهر در گیلان اظهار کرد: پروژه‌های مسکن مهر در سه مفهوم تعاونی، سه‌جانبه و خودمالکی اجرایی شده است.
وی به احداث ۵۱ هزار و ۴۱۱ واحد مسکن مهر در سه مفهوم مذکور در شهرهای بیش از ۲۰ هزار نفر جمعیت در گیلان اشاره کرد و افزود: متولی احداث واحدهای مذکور راه و شهرسازی گیلان است.
مدیرکل راه و شهرسازی گیلان با بیان اینکه ۳۷ هزار و ۴۹۱ واحد مسکن مهر در شهرهای بالای ۲۰ هزار نفر جمعیت تاکنون در استان به اتمام رسیده است، تصریح کرد: واحدهای مذکور به مردم تحویل داده شده اما در برخی از واحدها مشکلاتی مانند آسانسور وجود دارد و باید برطرف شود.
خاوری، اتمام ۱۳ هزار و ۹۲۰ واحد باقیمانده مسکن مهر در شهرهای بالای ۲۰ هزار نفر جمعیت را از تعهدات راه و شهرسازی گیلان خواند و بیان کرد: تعداد ۴ هزار و ۳۰۴ واحد مربوط به خودمالکی است.
وی، تعهد راه و شهرسازی در واحدهای مسکن مهر خودمالکی را تامین منابع مالی عنوان کرد و گفت: تعداد ۷ هزار و ۵۱ واحد مسکن مهر از تعهدات راه و شهرسازی گیلان است و با همکاری تعاونی‌ها تا اواسط سال آینده به اتمام می‌رسد و تحویل مردم می‌شود.
مدیرکل راه و شهرسازی گیلان با اشاره به اینکه پروژه‌های مسکن مهر در نگاه مردم ممکن است در تاریخ دیگر تکرار نشود، خاطرنشان کرد: زمین در پروژه‌های مسکن مهر به طور رایگان در اختیار مردم گذاشته شده و این امر ممکن است به دلیل اینکه از منابع انفال محسوب می‌شود، دارای اشکال باشد./آذر ۲۰, ۱۳۹۵ فارس
قائم مقام وزیر راه وشهرسازی (احمد اصغری مهرآبادی): استان گیلان دارای ۵۲ هزار و ۳۳۰ واحد قرارداد منعقد شده است.۴ اسفند ۱۳۹۴خبرگزاری مهر
شعبانعلی خاوری مدیرکل راه و شهرسازی گیلان با اعلام این خبر گفت: ۷۵ هزار و ۶۴۲ واحد مسکن مهر در شهرهای بالای ۲۵ هزار و زیر ۲۵ هزار نفر در استان در حال احداث است.
وی احداث ۲۸ هزار و ۸۷۲ واحد مسکن مهر گیلان را در قالب تعاونی‌ها و سه‌جانبه‌ها عنوان کرد و افزود: ۴۶ هزار و ۷۷۰ واحد مسکن مهر به صورت خودمالک در حال احداث است.
خاوری با بیان اینکه ۴۰ هزار و ۲۱۷ واحد مسکن مهر در قالب تعاونی‌ها، سه‌جانبه‌ها و خودمالک آماده‌سازی شده است، تصریح کرد: ۳۴ هزار و ۴۱۵ واحد مربوط به مسکن مهر خودمالک است همچنین ۲۳ هزار و ۷۰ واحد مسکن مهر در مرحله زیرسازی است و اسکلت و سقف ۲۰ هزار و ۲۸۶ واحد به اتمام رسیده است.
پروژه ۲ هزار و ۸۶۰ واحدی فاز دوم مسکن مهر رشت آغاز شده و تاکنون متقاضی نداشته است./چهارشنبه ۲۹ دی ۱۳۹۵جوان آنلاین.
«حجت شعبان‌پور» گفت: طرح مسکن مهر رشت در زمینی به مساحت ۴۰۰ هکتار در حال ساخت است.
در سایت مسکن مهررشت، ۱۴ هزار و ۲۰۰ واحد در ۱۷۶ هکتار و دو هزار و ۸۴۰ هکتار در ۲۲۴ هکتار درحال ساخت است.
شعبان‌پور خاطرنشان کرد: در این سایت ساخت سه مدرسه، دو جایگاه عرضه سوخت طبیعی، سه مسجد، هشت واحد تجاری، پنج نانوایی، یک مجتمع تجاری شش هزار مترمربعی و یک سایت اداری نیز در نظر گرفته شده است./۱۸ بهمن ۱۳۹۰ایسنا
همه شرکت های سازنده مسکن مهرتخلف داشتند
مدیریت سایت-پیراسته فر:البته مدیرکل مسکن شهرسازی گیلان (مصاحبه ۱۲ شهریور ماه، ۱۳۹۳با ایسنا)درموردکیفیت نامرغوب مصالح بکاربرده شده وسوءاستفاده ای مدیران پروژه (سازندگان)نیزگفت:
در حال حاضر ۱۰هزار تعاونی برای اعضایشان برای اخذ «مسکن مهررشت» ثبت نام کرده اند و ما از عملکرد تعاونی ها راضی هستیم امانمی توان گفت که حتی یک تعاونی در ارائه خدمات درست به اعضاء خود سهلانگارینداشته باشد.
نگارنده-پیراسته فر:نفسیرسخن مدیرکل:آقای مدیرخجالت کشیدکه صراحتاً بگوید«دُزدی وکمکاری»شده است، این رامیخواست بگویدمدیرکل:هیچکدام بدون سهل انگاری نبودند،هیچکدام کارش رادرست انجام نداند)!واین کلام (مُهرتأیید)همه ساکنان مسکن مهراست!
مقررات(شرایط اولیه )برای ثبت نام درمسکن مهر:
متاهل بودن، نداشتن مسکن، عدم دریافت تسهیلات مسکن و بومی بودن افراد از جمله شرایط اعطای مسکن مهر به متقاضیان بود. که بعدها همه شرایط حذف شد،بااین وجودبعضی ازواحدهامتقاضی نداشته
مهندس «علی خاوری» مدیرکل راه وشهرسازی گیلان با ارائه گزارشی از واحدهای درحال ساخت مسکن مهر گفت:در فاز یک مسکن مهر رشت ۵۰۰الی ۶۰۰ واحد ظرفیت خالی موجود است که با تفاهم صورت گرفته با شهرداری رشت در مرحله اول ۲۰۰واحد سه جانبه به متقاضیان اعلامی از سوی شهرداری رشت، واگذار می گردد وامیدواریم این تفاهم نامه شروع خوبی برای همکاریهای بیشتر با شهرداری باشد./اردیبهشت ۲۹
آمارمسکن مهراصفهان
استاندار اصفهان(دکتر زرگر پور ) : از کل پروژه های مسکن مهردر قالب شهری وروستایی، تعداد ۲۰ هزار واحد باقیمانده که با برنامه ریزی های انجام شده بخش قابل توجهی از این واحدها در ایام فرخنده دهه فجر امسال وبخشی تا پایان خردادماه سال ۹۵ به بهره برداری خواهد رسید .
حجت اله غلامی مدیرکل راه وشهرسازی استان در این جلسه با اشاره به آمار پروژه های مسکن مهر در استان اظهار داشت : از ۲۲۲ هزارو ۷۷۹ واحد مسکن مهر استان اصفهان ، ۱۶۱ هزار و۱۸۸ واحد مسکن مهر شهری است که تاکنون ۱۲۵ هزارو ۹۵ واحد افتتاح و ۲۳هزار و ۱۱ واحد درحال تکمیل است .
۵۳ هزارو۲۵۹ واحد مسکن روستایی در استان گیلان جز برنامه بوده که ۴۷هزارو۴۵۱ واحد افتتاح شده و با این آمار ۸۱ درصد از کل برنامه مسکن مهر در استان اصفهان تحقق یافته است.
تعداد ۱۴ هزار واحد مسکن مهر در کل استان وجود داردکه فاقد متقاضی بوده و از آمار مسکن مهر خارج شده است./۱۲ دی ۱۳۹۴
سیاست های مسکن مهردولت نهم
مهندس محمد سعیدی کیا، وزیر مسکن و شهرسازی دولت نهم، سیاست اصلی این دولت را برای پاسخگویی به مخاطبان اصلی خود، طرح مسکن مهر اعلام کرد.
بر اساس اظهارات علی نیکزاد که در ابتدای خرداد ۱۳۹۲ بیان کرده بود، از ابتدای دولت نهم بالغ بر ۴٬۴۰۰٬۰۰۰ واحد مسکن مهر در شهرها و روستاها شروع به ساخت شده‌اند .
نیمی از این تعداد در روستاها بوده‌اند که تعداد ۱٬۵۰۰٬۰۰۰ از این تعداد تا خرداد ۱۳۹۲ تحویل شده و مابقی مسکن‌های روستایی می‌بایست تا پایان دولت دهم تحویل داده شوند. در حوزه مسکن مهر شهری حدود ۱٬۲۰۰٬۰۰۰ واحد تا زمان درج گزارش تکمیل شده و مابقی همچنان در دست ساخت هستند که تکمیل و تحویل آنها به دولت یازدهم کشیده می‌شود.
طرح مسکن مهر در ابتدا در قالب بند د تبصره ۶ قانون بودجه سال ۱۳۸۶ آغاز شد و سپس بر مبنای قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن، به صورت پیوسته در دستور کار قرار گرفت. البته ذکر این نکته نیز ضروری است که این طرح که در حقیقت شامل اجاره بلند مدت زمین جهت احداث مسکن است، در طرح جامع مسکن نیز پیشنهاد شده بود. اما حجم پیشنهاد شده در آن طرح بسیار کمتر بود که در دولت دهم از ۲۰ هزار واحد در سال به ۵/۱ میلیون واحد در سال افزایش یافت.
مبنای شکل‌گیری طرح مسکن مهر
مبنای اصلی مسکن مهر بر این امر مبتنی است که ارزش زمین، بخش قابل توجهی از هزینه تمام شده مسکن را به خود اختصاص می‌دهد. این سهم در کل کشور در دوره ۳۵ ساله برابر ۴۰ درصد و در دهه اخیر برابر ۴۵ درصد بوده است. همچنین در استان تهران این سهم به حدود ۶۰ درصد بالغ می‌شود. بنابراین با حذف یا کاهش ارزش زمین از هزینه تمام شده مسکن، می‌توان تا حدود زیادی هزینه مسکن را کاهش داد. بنابراین طرح مسکن مهر بر اجاره بلند مدت زمین جهت احداث مسکن مبتنی است.
در واقع دولت در راستای پاسخگویی به نیاز مردم به تامین مسکن، طرح مسکن مهر را مطرح کرد و متعهد شد با اجرای این طرح سالانه یک و نیم میلیون واحد مسکونی در سطح کشور بسازد، کارشناسان معتقدند رسیدن به اهداف تعیین شده در این طرح با ساخت سنتی محقق نمی شود و به همین منظور باید اقدامات موثری در امر صنعتی سازی مسکن مهر صورت گیرد. طبق آمار در کشور همسایه ما ترکیه در حدود ۴۰ درصد از ساخت و سازها با روش صنعتی و در ایران کمتر از ۳ درصد انجام می شود. این در حالی است که روش ساخت صنعتی حدود ۵۰ سال پیش وارد ایران شد و مرکز تحقیقات ساختمان و مسکن کشور نیز در سال ۱۳۵۳ با هدف توسعه صنعتی ساختمان بنا نهاده شد که با اجرای برنامه پنجم توسعه ساخت و ساز صنعتی از ۳ درصد به ۲۰ درصد افزایش می یابد.
بندهای قانونی مرتبط با طرح مسکن مهر
بند «د» ذیل تبصره ۶ بودجه سال ۱۳۸۶ کل کشور بر تأمین مسکن مناسب برای آحاد ملت به خصوص اقشار کم درآمد تأکید جدی داشته و جهت نیل به اهداف تعیین شده راهکارهای متعددی مانند اجاره بلند مدت زمین در چارچوب حق بهره‌برداری از زمینهای دولتی به منظور کاهش قیمت واحدهای مسکونی و حذف قیمت زمین از قیمت تمام شده واحد مسکونی را پیشنهاد کرد.
دستورالعمل اجرایی آیین‌نامه اجرای بند د تبصره ۶ قانون بودجه سال ۱۳۸۶ توسط وزارت مسکن و شهرسازی در جهت اجرایی شدن اهداف طرح مذکور تهیه و در تاریخ ۱۳/۴/۸۶ توسط وزیر محترم مسکن و شهرسازی ابلاغ شد که طی تبصره ۴ ذیل بند «ب» آن، کلیه وظایف وزارت مذکور در خصوص اجرای طرح مسکن مهر در شهرهای زیر ۱۲۰۰۰ نفر اعم از تهیه زمین، دریافت لیست متقاضیان پالایش شده از وزارت تعاون و معرفی متقاضیان به بانکهای عامل جهت اخذ تسهیلات و نظارت بر تهیه طرح‌های آماده سازی تفکیکی و عملیات آماده‌سازی و عملیات ساخت واحدها به بنیاد مسکن انقلاب اسلامی واگذار شد.
دولت دهم در جهت پیشبرد اهداف یادشده در زمینه تولید و عرضه مسکن، قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن را تهیه و به عنوان لایحه یک فوریتی در تاریخ ۱/۳/۸۶ جهت تصویب به مجلس شورای اسلامی تقدیم کرد و متعاقباً مجلس شورای اسلامی نیز در تاریخ ۲۵/۲/۸۷ قانون مذکور را با تأیید شورای محترم نگهبان مصوب نمود.
در تاریخ ۱۸/۹/۸۷ طی مصوبه هیأت محترم دولت و با امضای معاون اول محترم رئیس جمهور در شهرهای زیر ۲۵۰۰۰ نفر جمعیت اقدامات مربوط به مسکن مهر به قائم مقامی وزارت مسکن و شهرسازی به عهده بنیاد مسکن انقلاب اسلامی قرار داده شد.
شیوه نامه اجرایی طرح مذکور در شهرهای زیر ۲۵۰۰۰ نفر جمعیت با مبنای واگذاری مسئولیت کلیه امور مسکن مهر به بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در تاریخ ۷/۲/۸۸ از سوی وزیر محترم مسکن ابلاغ شد که به همراه فرم‌ها و دستورالعمل های اجرایی پیوست آن مهمترین منبع و مرجع طرح مذکور در شهرهای زیر۲۵۰۰۰ نفر جمعیت است.
شرح وظایف و اقدامات مقدماتی در نظر گرفته شده در این طرح به شرح زیر مشخص شد:
۱. پیش بینی راهکارهای مختلف برای تأمین اراضی اجاره بلند مدت به روشهای ذیل:
استفاده از زمینهای دولتی در اختیار وزارت راه و شهرسازی
استفاده از زمینهای ملی در اختیار سازمان‌های دولتی غیر از (وزارت راه و شهرسازی) مانند منابع طبیعی و جهاد کشاورزی و سایر وزارتخانه‌ها
زمینهای توافقی به صورت توافق با مالکین حقیقی و حقوق
اراضی در اختیار بنیاد مسکن به عنوان نهاد عمومی غیردولتی
۲. پرداخت وام به متقاضیان دارای زمین ملکی، با حفظ مالکیت اشخاص بر عرصه و عیان.
۳. معرفی متقاضیان جهت اخذ تسهیلات ۲۵۰ میلیون ریالی در زمینهایی که امکان ساخت واحد مسکونی، همزمان با اجرای عملیات آماده سازی وجود دارد.
۴. ساخت یک تا ۲ واحد به صورت اضافه اشکوب بر روی واحد مسکونی دارای استحکام بنا و یا تخریب واحد مسکونی فرسوده موجود و ساخت ۳ واحد مسکونی تحت شرایط تعریف شده طرح
۵. ارائه راهکار جهت پرداخت تسهیلات به زمینهای ملکی فاقد سند که گامی مؤثر و بزرگ در جهت پیشبرد طرح و عبور از موانع موجود می‌باشد.
۶. معرفی متقاضیان به بانک با دستور تهیه نقشه جهت انعقاد قرارداد و تعیین مهلت برای اخذ پروانه ساختمان
۷. پرداخت یارانه‌های مسکن مهر، مصوب وزارت محترم راه و شهرسازی با سرفصل‌های:
*کاهش هزینه صدور پروانه ساختمانی و محدود نمودن آن به حداکثر ۱۰۰.۰۰۰ ریال در هر مترمربع
*تخفیف ۵۰% هزینه صدور پروانه ساختمانی و ۵۰% باقیمانده بصورت اقساط ۳۶ ماهه
*کاهش هزینه‌های مهندسی و محدود نمودن آن به حداکثر ۳۰.۰۰۰ ریال در هر مترمربع
*کمک هزینه تهیه طرح آماده سازی به مبلغ ۱۰.۰۰۰.۰۰۰ ریال برای هر هکتار زمین اجاره ۹۹ ساله
*اجرای شبکه خدمات شهری در محدوده اراضی بزرگ و تامین هزینه های مربوط توسط دولت
*صدور پایان کار عملیات ساختمانی از سوی شهرداریها در مرحله سفت کاری قابل سکونت
منبع:۵ آبان ۱۳۹۳ سایت مسکن وشهرسازی
توضیح مدیریت سایت-پیراسته فر:آخرین «آمارواحدهای مسکن مهر»۱۴ آبان ۱۳۹۹
براساس آمارهای وزارت راه و شهرسازی، کل طرح مسکن مهر، حدود ۲ میلیون و ۲۰۵ هزار واحد است که ۱ میلیون و ۸۴۵ هزار واحد آن را بانک مسکن و حدود ۸۲ واحد را پنج بانک دیگر و ۲۶۹ هزار واحد بافت فرسوده را سایر بانکها تسهیلات داده‌اند.
همچنین ۳۹ درصد واحدهای مسکن مهر به صورت خودمالکی (۸۵۵ هزار واحد)، ۲۵ درصد این واحدها از طریق تفاهمنامه های سه جانبه (۵۵۶ هزار واحد)، ۲۴ درصد واحدهای مسکن مهر توسط شرکت های تعاونی مسکن (۵۳۵ هزار واحد) و نهایتا ۱۲ درصد آنها در بافت فرسوده (۲۶۲ هزار واحد) احداث شده اند.
* آخرین وضعیت طرح مسکن مهر تا ۷ اردیبهشت۱۳۹۹
براساس آمارهای وزارت راه و شهرسازی، آخرین وضعیت طرح مسکن مهر تا ۷ اردیبهشت ماه امسال آمده است:
آمارهای فوق نشان می دهد که تعداد واحدهای باقی مانده مسکن مهر ۱۷۱ هزار واحد است که با آمار اعلامی توسط مدیران ارشد وزارت راه و شهرسازی (۶۰ هزار واحد) تفاوت زیادی دارد.
به نظر می رسد علت اصلی تفاوت بین دو آمار فوق، تفاوت بین آمار تعداد واحدهای باقی مانده مسکن مهر دارای پرونده قضایی است. مدیران ارشد وزارت راه و شهرسازی مدعی هستند حدود ۱۰۰ هزار واحد مسکن مهر دارای پرونده قضایی و در نتیجه، غیرقابل تکمیل هستند ولی آمارهای این وزارتخانه (جدول ۲) نشان می دهد تعداد واحدهای مذکور حدود ۸ هزار واحد است.
به گزارش فارس، از تعداد ۱ میلیون و ۸۴۵ هزار واحد طرح مسکن مهر که از بانک مسکن تسهیلات گرفته اند، حدود ۱ میلیون و ۵۳۰ هزار واحد تا تاریخ ۷ اردیبهشت ماه امسال، کارت قسط دریافت نموده اند و حدود ۳۱۵ هزار واحد باقی مانده است./چهارشنبه، ۱۴ آبان ۱۳۹۹خبرگزاری فارس.
مدیریت سایت-پیراسته فر:ماهم نفهمیدیم که چرااینقدرامارهامتفاوت است،این خانه ها(واحدها)کجاگم وگورمی شود ویااینکه آقایان مدیران ومهندسین«مسکن مهری ها» روش شمارش رابلدنیستند!ویااینکه خدای نکرده قصد«قاچاق»دارند!.
ایکاش یک نفراین ابهامات راجواب می داد ویکی مسئول شمارش بود.
مسکن مهرپرندگان
نگارنده-پیراسته فر:پرندگان هم «مسکن مهر»دارند وارتفاع سازی می کنند،آنهاهم مهندسی می کنند ونظارت دارند،عین مهندسین انسانی کارکارشناسی می کنندکه کجا لانه شان بسازندودرچه ارتفاعی که هم به منابع غذایی نزدیک باشدوهم ازدست آدمیزاددرامان باشند.
تنهاتفاوتش بامهندسین انسانی متقلب نبودنشان است که هیچ کم نمیذارند درساخت وساز،بهترین مصالح رابعنوان سازه درمسکنشان استفاده می کنند!
این «مسکن مهر»افریقای جنوبی است،دربیابان های صحرای کالاهاری.
مسکن اجتماعی پرندگان
مسکن اجتماعی پرندگان درگیلان
مسکن اجتماعی
مسکن اجتماعی پرندگان.
مسکن لاکچری پرندگان
مسکن اجتماعی پرندگان
مسکن مهرلک لکها
مسکن اجتماعی پرندگان دریایی